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3+1 Zimmer Gartenwohnung zum Selbstbezug in direkter U-Bahn-Nähe

Preise

  • Kaufpreis
    auf Anfrage Euro
  • Hausgeld
    200,00 Euro
  • Provision
    4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Duplex
    7.000 Euro

Lage

  • Ort
    90766 Fürth
  • Bundesland
    Bayern
  • Land
    Deutschland
  • Gebiet
    Lage 1A

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche, Offene Küche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Wanne
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat, Marmor
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Erdwärme, Gas
  • Fahrstuhl
    Personenaufzug
  • Wasch-, Trockenraum
    Ja
  • Stellplatzart
    Duplex
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja
  • Fahrradraum
    Ja
  • Rollladen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 72,00 m²
  • Zimmer
    3,0
  • Badezimmer
    1
  • Kellerfläche
    ca. 17,00 m²

Objektzustand

  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    Gepflegt

Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern
    259451

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    ab Sofort
  • Vermietet
    Ja

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauch
  • Erstellungsdatum
    bis 2014 (EnEV 2009)
  • Energieverbrauch
    117,8 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    15.12.2018
  • mit Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Gas
  • Baujahr
    1992

Objektbeschreibung

  • Diese drei Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und ist barrierefrei begehbar. Vom geräumigen Flur aus erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung. Die Küche mit offenem Essbereich ist bereits mit einer Einbauküche versehen. Die bodentiefen Fenster des Wohnzimmers sind mit elektrischen Außenrollos ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie zum Garten mit Terrasse. Beheizt wird die Wohnung durch Fußbodenheizung. Ein weiterer Raum im Keller eignet sich sehr gut als Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Zur Wohnung gehört ein Duplexparker in der Tiefgarage.

Lage

  • Sehr gute und bevorzugte Lage in Fürth Klinikum mit direkter U-Bahn-Nähe.

Sonstige Angaben

  • Hinweis zum Geldwäschegesetz gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GwG:
    Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Maja Prenzel Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Maja Prenzel Immobilien.