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Maja Prenzel Immobilien Fürth - Maja Prenzel Immobilien

Aktuelles

Stabile Zinspolitik der EZB: Eine Chance für Kreditnehmer
14.02.2024
Die Europäische Zentralbank (EZB) hat kürzlich entschieden, den Leitzins bei 4,5 Prozent zu belassen. Diese Entwicklung bietet eine attraktive Gelegenheit für Immobilieninteressenten. Trotz einer Reihe von Zinserhöhungen seit Mitte 2022, entschied sich die EZB, den Leitzins, der die Kreditkosten für Banken beeinflusst, stabil zu halten. Diese Entscheidung hat direkte Auswirkungen auf die Baukreditzinsen, die derzeit verhältnismäßig günstig sind. Weiterlesen...
Wohneigentum im Wandel der Zeit
21.01.2024
Lange Zeit galt es als unumstößliche Wahrheit, dass der Erwerb von Wohneigentum in der Vergangenheit deutlich leichter zu realisieren war als in der heutigen Zeit. Eine aktuelle Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW Köln) stellt diese Annahme jedoch auf den Prüfstand und kommt zu überraschenden Ergebnissen. Weiterlesen...
GEG - Das müssen Sie als Immobilienkäufer über das neue Gebäudeenergiegesetz wissen
15.01.2024
Seit dem 1. Januar 2024 gilt das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG), das die energetischen Anforderungen für beheizte und klimatisierte Gebäude festlegt. Das GEG hat Auswirkungen auf den Immobilienmarkt, die Sie als potenzielle Käufer kennen sollten. In diesem Beitrag möchten wir Ihnen die wichtigsten Punkte erklären und Ihnen Tipps geben, wie Sie von dem GEG profitieren können. Weiterlesen...
EU-Vorgaben: Kein Zwang zur Sanierung - Erleichterung für Hausbesitzer
12.01.2024
Die Europäische Union hat kürzlich verbindliche Vorgaben zur Energieeffizienz für private Wohnimmobilien beschlossen, um ihre ehrgeizigen Klimaziele bis 2050 zu erreichen. Dies hat natürlich viele Hausbesitzer in Deutschland und der gesamten EU besorgt, da sie befürchteten, zur Sanierung ihrer Immobilien gezwungen zu werden. In diesem Artikel werden wir uns genauer mit den neuen EU-Sanierungsvorgaben befassen und herausfinden, was sie für Hausbesitzer und potenzielle Immobilienkäufer bedeuten. Weiterlesen...
Luxusimmobilien in Deutschland: Die Top 10 der teuersten Immobilien
26.12.2023
Deutschland ist nicht nur für seine beeindruckende Kultur, Wirtschaft und Geschichte bekannt, sondern auch für seine exklusiven Immobilien. In diesem Artikel werfen wir einen Blick auf die Top 10 der teuersten Immobilien in Deutschland, die derzeit auf dem Markt sind. Weiterlesen ...
Bauzinsen in Deutschland unter 4 Prozent
18.12.2023
Der Anstieg der Zinsen hat den Immobilienmarkt vor große Herausforderungen gestellt. Doch nun scheint sich das Blatt zu wenden. Die Bauzinsen sind wieder deutlich unter die 4-Prozent-Marke gefallen, und das wirft die Frage auf, ob der Preisverfall bei Immobilien in Deutschland endlich ein Ende findet. Weiterlesen...
Herbststürme in Deutschland: Wie Sie Ihr Eigentum schützen
03.12.2023
Herbststürme bringen oft starke Winde und können Schäden an Immobilien verursachen. Dieser Artikel gibt Tipps, wie Immobilieneigentümer und Kaufinteressenten ihr Eigentum schützen und im Schadensfall richtig handeln können. Weiterlesen...
Tiny Houses – Die Zukunft des minimalistischen Wohnens?
23.11.2023
Immer mehr Menschen in Deutschland entdecken die Vorteile der Tiny Houses. Diese kleinen Häuser bieten auf maximal 45 Quadratmetern nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern stehen auch für eine Lebensweise, die Nachhaltigkeit und Minimalismus in den Vordergrund rückt. Die Popularität dieser Wohnform ist unübersehbar, doch es gibt einige Aspekte zu bedenken, bevor man sich für ein solches Heim entscheidet. Weiterlesen....
Diese Extras zählen: Das beeinflusst den Preis Ihrer Immobilie
05.11.2023
Luxus zahlt sich aus! Besitzen Sie eine Loft oder interessieren sich für ein Penthouse? Erfahren Sie, warum diese Wohnungen im Durchschnitt um 11% bzw. 4,9% teurer sind. Investieren Sie in Exklusivität! Weiterlesen...
Unsanierte Immobilien unter massivem Preisdruck
05.11.2023
Die neuesten Zahlen zeigen einen deutlichen Trend: Wohnungen und Häuser mit schlechter Energieeffizienz verlieren an Wert. Im dritten Quartal 2023 lag die Preisdifferenz zwischen den effizientesten und den am wenigsten effizienten Immobilien bei durchschnittlich 28,7%. Vor zwei Jahren betrug dieser Unterschied noch 11,6%. Weiterlesen...
Zinswende: Was bedeutet das für Ihre Immobilienfinanzierung?
05.11.2023
Die gute Nachricht zuerst: Für diejenigen, deren Baudarlehen bald auslaufen, kann die Zinswende recht milde ausgehen. Anschlussfinanzierungen werden zwar teurer, aber in einem vertretbaren Maße und mit einigem Vorlauf. Weiterlesen...

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