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3 Zimmer Altbauwohnung mit Erker

Preise

  • Kaufpreis
    auf Anfrage Euro
  • Hausgeld
    182,00 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Provision
    4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

  • Ort
    90762 Fürth
  • Bundesland
    Bayern
  • Land
    Deutschland
  • Etage
    3

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat, Parkett
  • Heizungsart
    Etagenheizung, Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 67,00 m²
  • Zimmer
    3,0
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    1900

Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern
    316009

Energieausweis

  • ohne
    Nicht erforderlich

Objektbeschreibung

  • Diese gur geschnittene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines um 1900 erbauten. denkmalgeschützten Hauses in guter Innenstadtlage in Fürth. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und verteilt sich auf drei Räume, eine Küche und das kleine Badezimmer. Alle Zimmer sind von Flur aus begehbar. Das Wohnzimmer verfügt über einen kleinen Erker und die Küche ist mit einer Einbauküche bestückt. Nach Aussage des Eigentümers, befindet sich unter dem Laminatboden noch ein Parkettboden und Stuckelemente unter der Deckenverkleidung.

    Das gesamte Haus wurde fortlaufend renoviert und es gibt keinen Sanierungsstau. So wurden im Zuge einer Aufteilung (1998) die Fasade, Elektroinstallation, Heizungseinbau und Dacheindeckung erneuert. Zuletzt wurden der Hauseingang und die Durchfahrt saniert. Die Treppen und Handläufe wurden vor einigen Jahren abgeschliffen und neu lackiert.

    Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Auf Wunsch kann für 50 Euro ein Tiefgaragenstellplatz in direkter Nachbarschaft angemietet werden.

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    Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung einer Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

    WICHTIG!!! Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen ein Exposé nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular zusenden können.

    Sind Sie Eigentümer einer Immobilie und möchten diese verkaufen? Oder Sie kennen jemanden, der plant in naher Zukunft ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück zu verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an. Wir haben viele Kaufinteressenten in unserer Kundenkartei, die immer noch auf der Suche nach der richtigen Immobilie sind. Durch unser Netzwerk ist es uns möglich, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und einem professionellen Rundum-Service von der ersten Besichtigung bis hin zur Schlüsselübergabe.

Ausstattung

  • * Altbauwohnung

    * Einbauküche

    * Erker

    * Kellerabteil

Lage

  • Gute Lage in Fürth, nahe der Innenstadt.

Sonstige Angaben

  • Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung einer Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

    Hinweis zum Geldwäschegesetz gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GwG:
    Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Wir stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Maja Prenzel Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Maja Prenzel Immobilien.