Historie trifft Moderne...Arbeiten über den Dächern von Feucht

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Preise

  • Kaltmiete
    1.690 Euro
  • Nebenkosten
    375 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Provision
    4.000
  • Kaution
    5.000

Lage

  • Ort
    90537 Feucht
  • Bundesland
    Bayern
  • Land
    Deutschland
  • Etage
    3

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Bad mit
    Dusche
  • Keller
    teilunterkellert
  • Bodenbelag
    Parkett, Estrich, Marmor
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Stellplatzart
    Freiplatz

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 125 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Stellplätze
    1x Freiplatz : Im Mietpreis enthalten.
  • Bürofläche
    ca. 125 m²
  • Vermietbare Fläche
    ca. 125 m²

Objektzustand

  • Baujahr
    1590
  • Zustand
    Vollsaniert

Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern
    355496

Weitere Angaben zum Objekt

  • Denkmalgeschützt
    Ja

Energieausweis

  • ohne
    Nicht erforderlich

Objektbeschreibung

  • Objekte wie diese sind sehr selten auf dem Markt. Freuen Sie sich auf ein ganz besonderes, von fachkundiger Hand liebevoll saniertes Renaissance-Schloss im Ortskern von Feucht. Das Objekt lässt die unterschiedlichsten Nutzungsvarianten zu, von klassisch bis extravagant.

    Zur Vermietung steht eine Einheit mit 125qm und 4 Räumen, die im Maisonette-Stil auf zwei Etagen im 3. und 4. Obergeschoss verteilt ist und einen tollen Ausblick bietet.

    Eine weitere Einheit mit 135qm kann auf Anfrage ebenfalls angemietet werden. Beide Einheiten sind abgeschlossen, können aber über einen gemeinsamen Flurbereich auch zusammen genutzt werden.

    Hier sind Historie und Moderne vereint: alte Dielenböden stehen im Kontrast zu nüchternem Estrich und Stahl-/Glaselementen.

    Hochwertige Materialien, fast ausschliesslich baubiologisch, verstärken den Anspruch an Qualität und Nachhaltigkeit und machen es interessant für jeden, der Wert auf ein repräsentatives Ambiente legt.

    Jede Büroeinheit verfügt über eine Toilette und eine Dusche, sowie die Anschlussmöglichkeiten für eine Küche oder Teeküche.

    Trotz des hohen Alters ist das Schloss in der Moderne angekommen, eine komplette Innendämmung, sowie neue moderne Fenster und Radiatoren runden die Sanierung energetisch ab.

    Historisches Kopfsteinpflaster im Aussenbereich, optisch ergänzt durch den Barockgarten der Gemeinde schaffen ein wunderschönes Ambiente.

    Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom besonderen Charme dieser Immobilie bezaubern.

    Ab sofort frei.

    Jeder Einheit verfügt über einen Stellplatz im Innenhof, weitere auf Anfrage.

Ausstattung

  • * Aufwändig saniert

    * Hochwertige Ausstattung

    * Holzdielen

    * Marmorduschbad

    * Isolierfenster

    * Parkplatz im Innenhof

    * sofort frei

Lage

  • Das Renaissance-Schloss liegt in der Ortsmitte von Feucht, nur 2 Minuten vom Autobahnknoten Feucht entfernt. Den Hauptbahnhof Nürnberg erreichen Sie in nur 8 Minuten mit der S-Bahn.

Sonstige Angaben

  • Hinweis zum Geldwäschegesetz gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GwG:
    Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Wir stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Maja Prenzel Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Maja Prenzel Immobilien.