Haus mit Scheune, Nebengebäude und großem Grundstück in Seigendorf

BESCHREIBUNG:

Zum Verkauf steht ein großzügiges Anwesen mit viel Potenzial für handwerklich geschickte Käufer, Familien, Tierhalter oder Menschen mit dem Wunsch nach viel Platz und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Wohnhaus ist renovierungsbedürftig und bietet eine solide Grundlage, um eigene Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu schaffen.
Die Wohnfläche von ca. 170 m² verteilt sich auf zwei Etagen sowie ein Dachgeschoss. Dadurch stehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung, beispielsweise als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die vorhandene Raumstruktur bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Hobbys.
Ein besonderes Highlight des Anwesens ist das große Grundstück.
Neben dem Wohnhaus gehören eine Scheune sowie weitere Nebengebäude zum Objekt. Diese eröffnen zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung, etwa als Lagerfläche, Werkstatt, Abstellfläche, Hobbybereich oder für eine spätere Umgestaltung. Auch Gartenliebhaber finden hier viel Raum zur freien Entfaltung.
Das Anwesen eignet sich ideal für Käufer, die den Charme eines bestehenden Hauses mit ländlichem Charakter zu schätzen wissen und bereit sind, Renovierungsarbeiten durchzuführen. Mit dem passenden Konzept kann hier ein großzügiges Zuhause mit besonderem Charakter entstehen.

Das Objekt steht leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden.

AUSSTATTUNG:

• Wohnhaus mit ca. 170 m²

• zwei Etagen + Dachgeschoss

• Scheune und Nebengebäude

• großes Grundstück

• leerstehend

LAGE:

Seigendorf ist ein gewachsener Ortsteil des Marktes Hirschaid im Landkreis Bamberg – ruhig und naturnah gelegen, dabei verkehrlich ausgezeichnet angebunden. Die Anschlussstelle Hirschaid der A73 ist in rund 1,5 Kilometern erreichbar, Bamberg in etwa 15 Minuten, der Großraum Nürnberg/Fürth in rund 30 bis 40 Minuten. Über den Bahnhof Hirschaid besteht zudem ein S-Bahn-Anschluss in beide Richtungen.

Die Nahversorgung des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Apotheken, Fachgeschäfte – ist im nahen Hirschaid rasch erledigt.
Im Ortsteil selbst befindet sich die Kindertagesstätte Zauberland; Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Hirschaid gut erreichbar.
Für Freizeit und Natur bieten die Regnitzaue und die fränkische Hügellandschaft zahlreiche Rad- und Wandermöglichkeiten. Die UNESCO-Welterbestadt Bamberg mit ihrem vielseitigen Kultur- und Gastronomieangebot ist in wenigen Minuten erreichbar.