Attraktive Praxisräume in Fürth-Dambach – Am Europakanal

BESCHREIBUNG:

In attraktiver Lage von Fürth-Dambach, direkt am Europakanal, stehen großzügige und vielseitig nutzbare Praxisräume mit ca. 100 m² zur Vermietung. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Holzhaus, das durch seine besondere Bauweise eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Praxis verfügt über vier Behandlungsräume, Wartebereich, Diele, Büro, WC, Dusche und Wirtschaftsraum. Bisher diente die Immobilie als Physiotherapiepraxis und verfügt über eine umfangreiche Ausstattung, die insbesondere für eine Fortführung dieser Nutzung ideal ist. Sechs Behandlungsliegen, Rotlichtgeräte, Elektrotherapiegerät mit Vacuum und Ultraschall, Infrarotlaser, Schlingentische sowie weitere Praxisgeräte und Einrichtungsgegenstände sind bereits vorhanden. 
Die praktische Raumaufteilung bietet auch vielfältige Möglichkeiten für andere therapeutische, medizinische, gesundheitsorientierte oder dienstleistungsbezogene Konzepte. Neben einer klassischen Physiotherapiepraxis sind auch Ergotherapie, Massage, Logopädie, Kosmetik oder Büro denkbar. Die Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, umfangreicher Praxisausstattung, der angenehmen Atmosphäre des Holzhauses und der guten Lage am Europakanal macht diese Immobilie besonders attraktiv. Ob als Fortführung einer Physiotherapiepraxis oder als Standort für ein neues Gesundheits- oder Dienstleistungskonzept – die Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie ist sofort bezugsfrei.

AUSSTATTUNG:

• attraktive Lage am Europakanal

• Ca. 100 m² Nutzfläche

• 4 Behandlungsräume

• umfangreiche Praxisausstattung vorhanden 

• 3 Stellplätze

• Bruttowarmmiete: 1.500,-

• sofort frei

LAGE:

Die Praxis befindet sich in attraktiver Lage in Fürth – Dambach. Die Kombination aus naturnaher Lage, angenehmem Umfeld und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für Praxis-, Therapie- und Dienstleistungsangebote. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz über die nahegelegene Südwesttangente ist ein weiterer Standortvorteil und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit aus Fürth und dem westlichen Nürnberger Umland. Ein weiterer Pluspunkt sind die drei Stellplätze direkt auf dem Grundstück, die Patienten, Kunden und Mitarbeitern eine komfortable Anfahrt und kurze Wege zur Praxis bieten.