Das Jahr 2025 startet für die deutsche Immobilienbranche mit einer Mischung aus Unsicherheit und vorsichtigem Optimismus. Nach einem durchwachsenen Jahr 2024 stehen politische Entscheidungen, wirtschaftliche Rahmenbedingungen und Marktentwicklungen im Fokus. Eigentümer und Investoren sollten sich frühzeitig auf die Gegebenheiten einstellen,…
Das Jahressteuergesetz 2024 bringt zahlreiche Neuerungen, die Immobilieneigentümer und Kaufinteressenten betreffen. Mit den Anpassungen der steuerlichen Rahmenbedingungen sollen Nachhaltigkeit und Effizienz in der Immobilienbranche gefördert werden. Hier die zentralen Änderungen im Überblick. Optimierte AbschreibungsmöglichkeitenDie steuerliche Behandlung von Abschreibungen wurde verbessert. Nach…
Die Immobilienmärkte in Europa zeigen im dritten Quartal 2024 eine Stabilisierung. Sinkende Zinsen, verbesserte Kreditbedingungen und stabile bis moderat wachsende Immobilienpreise signalisieren eine Erholung, besonders in Deutschland, Belgien und Frankreich. Der AVIV Housing Market Report zeigt, wie sich die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen…
Vor dem Hintergrund einer sinkenden Inflation hat die Europäische Zentralbank (EZB) erneut den Leitzins gesenkt – zum dritten Mal seit dem Sommer. Die Europäische Zentralbank (EZB) nimmt eine weitere Zinsanpassung vorDer entscheidende Einlagenzins, der den Finanzmarkt maßgeblich beeinflusst, wurde auf…
Die Situation auf dem Mietwohnungsmarkt in Deutschland spitzt sich weiter zu. Besonders in Großstädten ist der Wohnraum knapp, während gleichzeitig vermehrt Eigentumswohnungen und Häuser zum Verkauf stehen. Ein Blick auf die aktuellen Zahlen und Entwicklungen zeigt, warum sich der Immobilienmarkt…
Heizungsförderung für Eigentümer von Einfamilienhäusern: Auszahlung startet Ende OktoberWer in seinem Eigenheim eine energieeffiziente Heizung installiert, erhält großzügige staatliche Unterstützung. Für die Verwaltung der Anträge zur Förderung ist die Förderbank KfW zuständig, die bis zu 70 Prozent der förderfähigen Kosten…
Die Zinsentwicklung bei Baufinanzierungen hat sich im Jahr 2024 stabilisiert, was für potenzielle Immobilienkäufer interessante Chancen bietet. Nachdem die Bauzinsen in der zweiten Jahreshälfte 2023 starke Schwankungen durchliefen, zeichnet sich seit Anfang 2024 eine Seitwärtsbewegung ab. Zwar sind keine drastischen…
Mit dem Kredit Nr.296 „Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment – Wohngebäude, Haus und Wohnung energie- und flächeneffizient bauen“ (KNN) startet ein neues Förderprogramm der KfW. Mit dem KNN-Programm fördert die Bundesregierung zinsverbilligte Baukredite für den Bau kleinerer, preisgünstiger und klimafreundlicher Wohnungen.…
Die Energieeffizienz einer Immobilie spielt eine immer größere Rolle. Häuser mit hoher Energieeffizienz lassen sich leichter verkaufen und erzielen bessere Preise. Dagegen stehen Immobilien mit schlechter Energiebilanz zunehmend unter Druck. Hier sind die Gründe für den Wertverlust, die Folgen für…
Der deutsche Immobilienmarkt zeigt Anzeichen einer Erholung nach der Krise, die durch steigende Kreditzinsen und Baukosten ausgelöst wurde. Doch was bedeutet das für Eigentümer und potenzielle Käufer? Die neuesten Analysen der Commerzbank liefern wertvolle Einsichten. Bauzinsen bleiben stabil: Keine schnelle…