Erstbezug nach Renovierung! Tolle 3-Zi Wohnung in St. Jobst Nähe Wöhrder See
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PREIS: 1050 €
Mail: maja@prenzel.immo
Telefon: 0911 14886633
Mobil: 0176 65888666
Grundriss
Erstbezug
Umfassend renoviert
Einbauküche
NEUE moderne Einbauküche
Westbalkon
balkon mit blick INS GRÜNE
Modernes Bad
Frisch renoviertes Badezimmer
Erstbezug nach Renovierung! Tolle 3-Zi Wohnung in St. Jobst NÄhe Wöhrder See
WOHNEN/KOCHEN
OFFENER WOHN/KOCHBEREICH
KINDERZIMMER
WOHNZIMMER
GROßER FLUR
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Diese attraktive 3-Zi Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug im begehrten Stadtteil St. Jobst, in unmittelbarer Nähe zum Wöhrder See.
Sie wird aktuell umfassend renoviert und präsentiert sich nach Abschluss der Arbeiten in modernem, hochwertigem Zustand. Sie erhält neue weiße Innentüren, sowie einen hochwertigen Vinylboden in Eiche, der schwimmend verlegt wird und eine warme wohnliche Atmosphäre schafft.
Die Wohnung hat einen tollen Schnitt und dank der vielen Fensterflächen ist sie besonders hell und freundlich.
Beim Betreten empfängt Sie der großzügige Flur, der viel Platz für eine Garderobe bietet und Zugang zu allen Räumen ermöglicht.
Der helle Wohnbereich verfügt über eine bodentiefe Fensterfront mit Zugang zum Westbalkon mit Blick ins Grüne.
Die Küche ist zum Wohnraum offen und bekommt vor dem Einzug der künftigen Mieter eine neue moderne Einbauküche, perfekt für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein.
Das Schlafzimmer ist geräumig mit Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Das dritte Zimmer verfügt über ein bodentiefes Fenster und eignet sich als Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das Badezimmer wird ebenfalls erneuert, mit großformatigen Fliesen gestaltet, mit einer begehbaren Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, ergänzt durch ein Kellerabteil im Untergeschoss. Zum Objekt gehört außerdem ein PKW-Stellplatz im Freien.
Frei ab dem 01.01.2026.
LAGE:
Die Wohnung liegt in St. Jobst, einem beliebten Stadtteil mit hoher Wohnqualität und angenehmer Nachbarschaft, nur wenige Gehminuten vom Wöhrder See entfernt und hervorragend an die Innenstadt angebunden.
AUSSTATTUNG:
- Erstbezug nach umfangreicher Renovierung
- neue Einbauküche
- neues Badezimmer
- neue Türen
- neuer Vinylboden in Eiche
- Westloggia
- Außenrollos
- Aufzug
- Stellplatz, 70,- Miete
- Hausmeisterdienst
- Kellerabteil
NETTOKALTMIETE:
NEBENKOSTEN:
Kaution:
Baujahr:
Energieverbrauch:
Effizienzklasse:
Heizung:
1.050,- Euro
200,- Euro
3.150,-
1985
108,0 kWh pro m² pro Jahr
D
Gas
