Die hier angebotene Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Immobilie überzeugt durch ihre hellen Räume und ihren Schnitt mit einer sehr guten Raumaufteilung. Von einem geräumigen Flur aus erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung. Der kleine Balkon befindet sich zwischen Woh- und Schlafzimmer und ist von beiden Räumen aus begehbar. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Flur. Die Wohnung wurde 2016 saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand.

Die Wohnung sofort bezugsfertig..

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* leerstehend

* isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und teilweise mit Außenrollos (drei der Fenster wurden 2016 ausgetauscht)

* Austausch der Zimmertüren 2016

* Verlegung neuer Böden in den Zimmern

* Südbalkon

* Aufzug

* Kellerabteil

* Dämmung der Nord-Ost-Außenfassade mit Mineralwolle 2016

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen Seitenstrasse, nahe des Volksparks Marienberg. Ziegelstein liegt im Nord-Osten Nürnbergs, nahe des Flughafens. Ein beliebter Stadteil mit hoher Wohnqualität und angenehmer Nachbarschaft, verbunden mit guter Alltagsversorgung auf kurzen Wegen.

Hinweis zum Geldwäschegesetz gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GwG:
Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Wir stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung.