Dieses Loft entsteht durch die Revitalisierung einer ehemaligen Bar und zeichnet sich durch einen gekonnten Umgang mit moderener, zeitloser Innenarchitektur aus. Gepaart mit der Verwendung hochwertiger Rohstoffe wie Holz, Glas, Beton und Stein erlebt man eine neue Kultur der Nachhaltigkeit, die mit Leben gefüllt werden möchte.

Präzise und intelligente Details, zeitgemäße Materialien und ein stimmungsvolles Beleuchtungskonzept definieren den modernen Charakter der Erdgeschoßwohnung. Der Wohnraum ist großzügig gestaltet und lädt mit seinem offenen Charakter und der hellen, lichtdurchfluteten Atmosphäre zum Verweilen ein.

Das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche liegen auf der Rückseite des Gebäudes. Von hier aus haben Sie einen Zugang zum eigenen großzügigen Garten, ein weiteres Highlight dieser besonderen Immobilie. Hier haben Sie trotz der unmittelbaren Innenstadtnähe absolute Ruhe und können Körper und Seele baumeln lassen.

Das modern gestaltete Tageslicht-Badezimmer ist mit einer großen Dusche mit einer Regenbrause versehen. Feinste Armarturen, Holzapplikationen und beste Sanitärausstattung komplettieren den gehobenen Gesamteindruck.

Das gesamte Loft wird mit einem sehr hochwertigen Mineralboden in Betonoptik ausgegossen und mit einer Fußbodenheizung beheizt.

Luxus beginnt hier nicht bei den verwendeten Materialien, sondern bei der Idee, die dem Wohnkonzept zugrunde liegt: Großzügigkeit in Form und Funktion.

So entsteht Architektur die Nachhaltigkeit lebt, ohne an Modernität und Vision einzubüßen.

Ein Duplexparker kann auf Wunsch für 70 Euro monatlich angemietet werden.

Das Loft ist im November 2019 bezugsfertig.

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* Erstbezug nach Sanierung

* Garten

* Tageslichtbad mit polymermodifiziertem Feinputz/Beton verspachtelt

* Wände zum Teil verklinkert oder mit Holz verschalt

* Boden mit polymermodifiziertem Feinputz/Beton verspachtelt

* Decken- und Wandleuchten in der gesamten Einheit

* Abstellraum

* dreifach- verglaste Isolierfenster

* Fußbodenheizung

Das Loft liegt in St.Johannis, dem äußerst beliebtem Wohnviertel in Nürnberg. Johannis gilt als Treffpunkt der jungen, künstlerischen und akademischen Gesellschaft und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in Form von Kneipen, Bars und Restaurants. In nur wenigen Gehminuten von der Wohnung entfernt erreicht man die geschichtsträchtige Nürnberger Innenstadt, den Pegnitzgrund, der zu Radtouren, ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. In direkter Nähe sind die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus, U-und Strassenbahn vorhanden.

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Hinweis zum Geldwäschegesetz gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GwG:
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