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Großes Apartment mit Loggia und Duplexparker nahe Stadtpark

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Preise

  • Kaufpreis
    auf Anfrage Euro
  • Hausgeld
    145,00 Euro
  • Nebenkosten
    106,00 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Provision
    4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

  • Ort
    90762 Fürth
  • Bundesland
    Bayern
  • Land
    Deutschland
  • Etage
    1

Ausstattung

  • Bad mit
    Wanne
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Ausrichtung Balk./Terr.
    nach Westen
  • Wasch-, Trockenraum
    Ja
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja
  • Fahrradraum
    Ja
  • Rollladen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 44,00 m²
  • Zimmer
    1,0
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    Gepflegt

Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern
    289479

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauch
  • Erstellungsdatum
    bis 2014 (EnEV 2009)
  • Energieverbrauch
    96,9 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    19.06.2018
  • mit Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Gas
  • Baujahr
    1993

Objektbeschreibung

  • Zum Verkauf steht ein großes Apartment mit 44 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in einer kleinen Wohnanlage direkt am Stadtpark. Die Immobilie überzeugt durch ihren gut durchdachten Schnitt. Sie ist lichtdurchflutet und verfügt über einen Balkon. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

    Zur Wohnung gehört ein Duplexparker in der Tiefgarage und ein Kellerabteil.

    Die gute Lage mit ihrer Nähe zum grünen Park in Verbindung mit einer perfekten Infrastruktur mit U-Bahnhaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und allen zum täglichen Leben erforderlichen Einrichtungen runden das Angebot ab.

    Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung einer Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Ausstattung

  • * Balkon

    * Aufzug

    * Duplexparker

    * Hausmeisterservice

    * Vermietet

Lage

  • Gute Lage in Fürth nahe Stadtpark

Sonstige Angaben

  • Hinweis zum Geldwäschegesetz gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GwG:
    Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Wir stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Maja Prenzel Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Maja Prenzel Immobilien.