Dieses Loft entsteht durch die Revitalisierung einer vormals als Gewerbe genutzten Einheit
Hier erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Studio im besten Loftcharakter und einem offenen Grundriss, mit einem knapp 40 qm großem Wohn-Eßberech.
Das Objekt besticht durch moderne Sichtbetonelemente in Kombination mit Holz- und Klinkerwänden, in Szene gesetzt durch ein individuelles Beleuchtungskonzept.
Die Einheit behält ihre industrielle Ästhetik bei, während sie durch die Verwendung von rohen, rauen Materialien aufgewertet wird. Durch ein deckenhohes Industriefenster als Raumteiler wird eine Abtrennung des wandlosen Bereichs zwischen Wohnen und Schlafen geschaffen. Direkt an das Schlafzimmer grenzt eine Ankleide. Das moderne und großzügig gestaltete Badezimmer ist mit einer Walk-In-Dusche mit Regenbrause versehen. Feinste Armaturen, Holzapplikationen und beste Sanitärausstattung komplettieren den gehobenen Gesamteindruck. Neben dem großen Luxusbadezimmer samt Waschmachinenanschluss verfügt die Einheit auch über einen Abstellraum.
Der industrielle Charakter des ursprünglichen Raums zeigt sich in der 3,30 Meter hohen Betondecke, dem robusten, polymermodifizierten Betonboden, sowie in den elektrischen Leitungen, die sichtbar an Wänden und Decke entlang verlaufen.
Ursprünglich bezeichnete das Wort "Loft" einen Dachboden. Seit den 1980er Jahren ist es jedoch zum Synonym für moderne Lebensräume in ehemaligen Industriegebäuden wie Lagerhallen und Fabriken geworden. Lofts zogen früher vor allem Künstler an, da sie üppige Studioflächen zu einem erschwinglichen Preis boten und die originellen Merkmale industrieller Nutzung eine einzigartige Atmosphäre erzeugen. Viel hat sich seitdem geändert, das Wohnen im Loft aber ist noch begehrenswerter und exklusiver geworden, was immer mehr Altbauten auf der ganzen Welt zu neuem Leben erweckt.
„urbanloft“ ist puristisch und schnörkellos, dafür jedoch äußerst designorientiert. Stilvoll für einen Mensch konzipiert, der ein aktives Leben liebt und offen für alles Neue ist - der Freiraum dieses Lofts unterstreicht dies.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie nach Ihren individuellen Wünschen mitzugestalten indem Sie sich frühzeitig entscheiden! Die Sanierung beginnt jetzt.
Fertigstellung Juli 2022
Realisierung durch t&t Grundbesitz und Projektierung GmbH
________________________________________________________________
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung einer Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
WICHTIG!!! Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen ein Exposé nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular zusenden können.
Anfragen auf mit "RESERVIERT" gekennzeichtete Objekte werden für den Zeitraum der Reservierung nicht bearbeitet. Sollte die Reservierung aufgehoben werden und die Immobilie wieder zum Verkauf frei stehen, werden wir Sie benachrichtigen.
Sind Sie Eigentümer einer Immobilie und möchten diese verkaufen? Oder Sie kennen jemanden, der plant in naher Zukunft ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück zu verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an. Wir haben viele Kaufinteressenten in unserer Kundenkartei, die immer noch auf der Suche nach der richtigen Immobilie sind. Durch unser Netzwerk ist es uns möglich, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und einem professionellen Rundum-Service von der ersten Besichtigung bis hin zur Schlüsselübergabe.
* Loftglaselemente
* Erstbezug nach Sanierung
* 3,30 Meter hohe Betondecken!
* Luxusbadezimmer mit polymermodifiziertem Feinputz/Beton verspachtelt
* Wände zum Teil verklinkert, mit Holz verschalt
* Boden mit polymermodifiziertem Feinputz/Beton verspachtelt
* Decken- und Wandleuchten in der gesamten Einheit
* Ankleide
* 2,35 Meter hohe Türen
* Fußbodenheizung
* Abstellraum
* dreifach- verglaste Isolierfenster
* elektrische Außenrollos
* neue Heizung
Sehr gute und zentrumsnahe Lage in Nürnberg Johannis.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung einer Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Hinweis zum Geldwäschegesetz gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GwG:
Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Wir stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung.