Dieses Loft entsteht durch die Revitalisierung einer vormals als Gewerbe genutzten Einheit

Hier erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Studio im besten Loftcharakter und einem offenen Grundriss, mit einem knapp 40 qm großem Wohn-Eßberech.

Das Objekt besticht durch moderne Sichtbetonelemente in Kombination mit Holz- und Klinkerwänden, in Szene gesetzt durch ein individuelles Beleuchtungskonzept.

Die Einheit behält ihre industrielle Ästhetik bei, während sie durch die Verwendung von rohen, rauen Materialien aufgewertet wird. Durch ein deckenhohes Industriefenster als Raumteiler wird eine Abtrennung des wandlosen Bereichs zwischen Wohnen und Schlafen geschaffen. Direkt an das Schlafzimmer grenzt eine Ankleide. Das moderne und großzügig gestaltete Badezimmer ist mit einer Walk-In-Dusche mit Regenbrause versehen. Feinste Armaturen, Holzapplikationen und beste Sanitärausstattung komplettieren den gehobenen Gesamteindruck. Neben dem großen Luxusbadezimmer samt Waschmachinenanschluss verfügt die Einheit auch über einen Abstellraum.

Der industrielle Charakter des ursprünglichen Raums zeigt sich in der 3,30 Meter hohen Betondecke, dem robusten, polymermodifizierten Betonboden, sowie in den elektrischen Leitungen, die sichtbar an Wänden und Decke entlang verlaufen.

Ursprünglich bezeichnete das Wort "Loft" einen Dachboden. Seit den 1980er Jahren ist es jedoch zum Synonym für moderne Lebensräume in ehemaligen Industriegebäuden wie Lagerhallen und Fabriken geworden. Lofts zogen früher vor allem Künstler an, da sie üppige Studioflächen zu einem erschwinglichen Preis boten und die originellen Merkmale industrieller Nutzung eine einzigartige Atmosphäre erzeugen. Viel hat sich seitdem geändert, das Wohnen im Loft aber ist noch begehrenswerter und exklusiver geworden, was immer mehr Altbauten auf der ganzen Welt zu neuem Leben erweckt.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie nach Ihren individuellen Wünschen mitzugestalten indem Sie sich frühzeitig entscheiden! Die Sanierung beginnt jetzt.

Fertigstellung Juli 2022

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* Loftglaselemente

* Erstbezug nach Sanierung

* 3,30 Meter hohe Betondecken!

* Luxusbadezimmer mit polymermodifiziertem Feinputz/Beton verspachtelt

* Wände zum Teil verklinkert, mit Holz verschalt

* Boden mit polymermodifiziertem Feinputz/Beton verspachtelt

* Decken- und Wandleuchten in der gesamten Einheit

* Ankleide

* 2,35 Meter hohe Türen

* Fußbodenheizung

* Abstellraum

* dreifach- verglaste Isolierfenster

* elektrische Außenrollos

* neue Heizung

Sehr gute und zentrumsnahe Lage in Nürnberg Johannis.

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