Nürnberg Zabo: Wohnen ganz oben in einer 4 Zimmer Wohnung mit Balkon

BESCHREIBUNG:

Sie möchten keinen Nachbar über sich haben? Dann ist diese große vier Zimmer- Wohnung vielleicht perfekt für Sie.

Mit etwas Arbeit kann sie vom ungeschliffenen Diamanten zu einem Juwel werden.

Die Wohnung befindet sich im fünften und letzten Geschoss eines Mehrfamilienhauses und ist sowohl über das Treppenhaus, als auch bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Sie überzeugt durch ihre hellen Räume und einen durchdachten Schnitt mit guten Zimmergrößen.

Beim Betreten der Wohnung kommen Sie zunächst in den Flur und von dort aus in sämtliche Räume.

Die separate Küche verfügt über einen Abstellraum.

Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und bietet Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. An das quadratisch geschnittene Wohzimmer grenzt eine West- Loggia mit Blick auf die begrünte Wohnanlage.

Zwei weitere Zimmer, eines mit ca. 12 qm und eines mit ca. 13 qm, eignen sich perfekt als Kinderzimmer.

Das WC ist getrennt vom hellen Badezimmer, welches über ein Fenster und eine Badewanne verfügt.

Die Wohnung ist zwar in einem renovierungsbedürftigen Zustand, dies ermöglicht Ihnen aber, sie ganz nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Geschmack zu gestalten.

Positiv hervorzuheben ist das Gemeinschaftseigentum, welches stets Instand gehalten wurde und dadurch in einem sehr guten Zustand ist.

Zur Wohnung gehört ein Kfz- Stellpatz im Freien.

Sofort frei

LAGE:

Zerzabelshof ist ein begehrter Stadtteil im Osten von Nürnberg. Die Gegend ist überwiegend von Wohnhäusern geprägt und hat eine eher ruhige Atmosphäre.

Im Zentrum des Stadtteils befindet sich der Zerzabelshofer Hauptmarkt, ein Platz, auf dem regelmäßig Wochenmärkte stattfinden. Hier finden sich auch einige Geschäfte, Restaurants und Cafés.Der Stadtteil ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Es gibt mehrere Buslinien, die durch Zerzabelshof fahren und eine direkte Verbindung in die Innenstadt von Nürnberg bieten.Im Norden von Zerzabelshof befindet sich der Wöhrder See, ein beliebtes Naherholungsgebiet mit Rad- und Wanderwegen, einem Strandbad und verschiedenen Sportmöglichkeiten.

Auch im Osten und Süden grenzen an den begehrten Stadtteil mehrere Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen wie etwa der Tiergarten oder der Dutzendteich.

Insgesamt bietet Zerzabelshof eine gute Mischung aus Wohnen, Einkaufen und Freizeitmöglichkeiten und ist somit ein attraktiver Stadtteil für Familien und Singles gleichermaßen.

AUSSTATTUNG:

• Westbalkon

• Tageslichtbad

• Separates WC

• Aufzug

• Stellplatz im Freien

• Kellerabteil

• Sehr guter Zustand des Gemneinschaftseigentums