Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Gebersdorf

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 576 Quadratmetern und bietet viel Raum zum Wohlfühlen und Entspannen.

Die insgesamt sechs Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang, die Diele, ein Badezimmer, die Küche, das Esszimmer sowie das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss stehen vier weitere Zimmer sowie ein separates WC zur Verfügung.

Der Keller bietet zusätzlichen Platz mit einem Hobbyraum, einem weiteren Badezimmer und zwei Wirtschaftsräumen – einer davon mit direktem Zugang in den Garten.

Ein Balkon und eine Terrasse erweitern den Wohnbereich ins Freie und laden dazu ein, die grüne Umgebung zu genießen.

Eine Garage sowie ein Stellplatz direkt davor sorgen für komfortables Parken am Haus.

Das Objekt ist für 1.220 Euro Nettokaltmiete vermietet.

LAGE:

Zwischen dem Mai-Donau-Kanal und der Rednitz liegt Gebersdorf, das durch seine attraktive naturnahe Lage, sowie eine hohe Wohnqualität mit guter Infrastruktur besticht.

Die A73 und der nahegelegene S-Bahnhof in Stein ermöglichen eine gute Anbindung an den Fernverkehr und die Innenstadt. Zudem wird das U-Bahnnetz bis nach Gebersdorf ausgebaut und die für 2027 geplante neue U-Bahnstation wird die Verbindung in die Nürnberger City weiter verbessern.

Eine wunderbare Balance zwischen Naturerlebnis und Stadtnähe bietet der angrenzende Hainberg mit seinen zahlreichen gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen.

Der Hainberg ist ein beliebtes Ausflugsziel und die weitläufigen Flächen eignen sich hervorragend für sportliche Aktivitäten wie Joggen oder Nordic Walking.

AUSSTATTUNG:

• 6 Zimmer

• 2 Bäder

• vollunterkellert

• großer Hobbyraum im Keller

• Kunststofffenster mit Außenrollos

• Garage

• Vermietet