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Gelegenheit! Große fünf Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit zwei Balkonen

Preise

  • Kaltmiete
    auf Anfrage Euro
  • Nebenkosten
    200,00 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja

Lage

  • Ort
    90429 Nürnberg
  • Bundesland
    Bayern
  • Land
    Deutschland
  • Etage
    4
  • Gebiet
    Wohngebiet

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche, Fenster(n), Wanne
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat, Parkett
  • Heizungsart
    Etagenheizung, Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Ausrichtung Balk./Terr.
    nach Süd-West
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 136,00 m²
  • Zimmer
    5,0
  • Badezimmer
    1
  • Separates WC
    1
  • Balkone
    2

Objektzustand

  • Baujahr
    1911
  • Zustand
    Gepflegt

Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern
    269200

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    ab Sofort

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauch
  • Erstellungsdatum
    bis 2014 (EnEV 2009)
  • Energieverbrauch
    134,7 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    1.08.2018
  • mit Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Gas

Objektbeschreibung

  • Diese hier angebotene Immobilie befindet sich im vierten Obergeschoss eines acht Parteien-Hauses ohne Aufzug und erstreckt sich über die gesamte Etage im Dachgeschoss. Die Wohnung verteilt sich auf fünf Zimmer, wobei einer der Räume ein Durchgangszimmer ist. Desweiteren verfügt die 136 qm große Wohnung über einen geräumigen Flur mit Oberlicht, ein Tageslichtbad, eine neue Gästetoilette und eine Küche mit Zugang zu einem von zwei Balkonen. Diese sind nach Süd-Westen ausgerichtet und zum Innenhof gelegen.

    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil

    Provisionsfrei für den Mieter

Ausstattung

  • Dachgeschoss

    zwei Balkone

    Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

    neue Gästetoilette

    Parkettboden im Wohnzimmer

    Einbauküche

Lage

  • Zentral gelegen in Nürnberg Muggenhof.

Sonstige Angaben

  • Hinweis zum Geldwäschegesetz gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GwG:
    Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Wir stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Maja Prenzel Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Maja Prenzel Immobilien.