RegionaldirektionGehobenes Wohnen mit kleinem Garten
Preise
- Kaltmieteauf Anfrage
- Nebenkosten130 Euro
- Heizkosten100 Euro
- Kaution2.100
- Tiefgaragenplatz50 Euro
Lage
- Ort90455 Nürnberg
- BundeslandBayern
- LandDeutschland
Ausstattung
- KücheEinbauküche
- AbstellraumJa
- Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
- BodenbelagFertigparkett, Fliesen
- HeizungsartFußbodenheizung
- Ausrichtung Balk/Ter.nach Süd-West
- Wasch-/TrockenraumJa
- Kabel / SAT AnschlussJa
- DVBT FernsehenJa
- FahrradraumJa
- RollladenJa
Flächen
- Wohnflächeca. 69 m²
- Zimmer2
- Anzahl Schlafzimmer1
- Anzahl Badezimmer1
Objektzustand
- Baujahr2012
- Zustandneuwertig
Objektkennung
- Objekt-Nr. extern302785
Energieausweis
- EnergieausweistypEndenergiebedarf
- Erstellungsdatumbis 2014 (EnEV 2009)
- Energiebedarf44.2 kWh pro m² pro Jahr
- Gültig bis14.11.2022
Objektbeschreibung
Diese hier angebotene zwei Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das erst im Jahr 2012 erbaut wurde. Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen Räume und einen guten und durchdachten Schnitt. Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und bietet Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. In dem offen gestalteten Wohn- Essbereich ist bereits eine moderne Küchenzeile intergriert. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die Süd-West-Terrasse mit angrenzendem kleinen Garten zu Ihrer Nutzung. Alle Wohnräume sind mit Kirschparkett ausgelegt, sämtliche Fenster, manche davon bodentief, verfügen über Außenrollos. Das moderne und helle Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist sowohl mit einer Dusche, als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt, im Badezimmer befindet sich zusätzlich ein Handtuch- Heizkörper.
In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum und im Keller ein zur Wohnung gehörendes Keller-Abteil. Darüber hinaus stehen ein Fahrradkeller und ein Waschraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellpatz gehört ebenfalls zur Wohnung und muss für 50 Euro mitangemietet werden.
WICHTIG!!! Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen ein Exposé nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular zusenden können.
Ausstattung
* Erdgeschoss
* Garten
* Süd- West Terrasse
* Einbauküche
* Fußbodenheizung
* Kirschparkett
* bodentiefe Fenster
* Außenrollos
* Tageslichtbad
* Abstellraum
* Tiefgaragenstellplatz
Lage
Tolle Lage in Nürnberg Worzeldorf. Sehr ruhig, idyllisch und gehoben.
Sonstige Angaben
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung einer Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Hinweis zum Geldwäschegesetz gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GwG:
Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Wir stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung.