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Große Büroeinheit mit 5 Räumen

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Preise

  • Kaltmiete
    900,00 Euro
  • Warmmiete
    1.250,00 Euro
  • Nebenkosten
    350,00 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Provision
    2%
  • Kaution
    -1.800

Lage

  • Ort
    90762 Fürth
  • Bundesland
    Bayern
  • Land
    Deutschland

Ausstattung

  • Bodenbelag
    Laminat, Vinyl

Flächen

  • Zimmer
    6,0
  • Bürofläche
    ca. 120 m²
  • Separates WC
    3

Objektzustand

  • Baujahr
    1921

Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern
    346054

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauch
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energieverbrauch
    112 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    16.10.2028
  • mit Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Gas

Objektbeschreibung

  • Die große Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Sandsteingebäudes. Die Einheit ist lichtdurchflutet und verfügt über fünf Räume, eine Küche und drei Toiletten. Die Räumlichkeiten werden nach dem Auszug des aktuellen Mieters weiß gestrichen und mit einem neuen Boden in Absprache mit dem künftigen Mieter ausgestattet.

    Die Immobilie ist frei.

    Die Bürofläche befindet sich in einer gut sichtbaren Lage nahe des Stadtkerns und dennoch sehr grün gelegen, direkt am schönen Fürther Stadtpark.

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    Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung einer Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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Ausstattung

  • * 120 qm

    * helle Räume

    * Innenhof

    * 3 Toiletten

    * neue Bodenbeläge

    * direkt am Park gelegen

Sonstige Angaben

  • Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung einer Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

    Hinweis zum Geldwäschegesetz gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GwG:
    Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Wir stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Maja Prenzel Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Maja Prenzel Immobilien.