Diese Extras zählen: Das beeinflusst den Preis Ihrer Immobilie

Aufschlag für Lofts und Penthäuser

Wenn Sie eine Loftwohnung besitzen oder eine kaufen möchten, sollten Sie wissen, dass diese Art von Wohnung durchschnittlich elf Prozent mehr kostet als eine Standardwohnung. Lofts, ursprünglich Industrie- oder Gewerberäume, locken durch ihr einzigartiges Flair und die offene Raumgestaltung viele Käufer an.

Nicht nur Lofts, sondern auch Penthäuser können einen höheren Preis erzielen. Wohnungen, die den luxuriösen Status eines Penthouses genießen, sind durchschnittlich 4,9 Prozent teurer als ihre Standard-Pendants. Die atemberaubende Aussicht und die exklusive Lage im obersten Stockwerk machen den Preisunterschied aus.

Maisonette-Wohnungen: Charme mit kleinem Aufpreis

Wohnungen, die sich über mehrere Etagen erstrecken, sind ebenfalls beliebt, aber der Preisunterschied ist nicht so groß. Im Durchschnitt zahlen Käufer für Maisonette-Wohnungen nur 1,4 Prozent mehr als für Wohnungen auf einer einzigen Etage. Der Mehraufwand für den zusätzlichen Raum und die spezielle Architektur spiegelt sich also nur minimal im Preis wider.

Offene Küchen steigern den Wert

Eine offene Küche kann die Attraktivität einer Wohnung erhöhen und den Preis im Durchschnitt um 5,4 Prozent steigern. Dabei spielt es keine Rolle, ob eine Küche bereits installiert ist oder nicht. Der offene Grundriss, der eine freie Sicht ins Ess- oder Wohnzimmer ermöglicht, schafft ein luftiges und helles Ambiente.

Gästetoilette als Preistreiber

Ein zusätzliches WC kann Wunder wirken, wenn es um den Verkaufspreis einer Wohnung geht. Wohnungen mit einer Gästetoilette kosten durchschnittlich 4,9 Prozent mehr. Im Gegensatz dazu wirkt sich eine räumliche Trennung von Bad und Toilette eher negativ aus und kann den Preis um 2,2 Prozent senken.

Aufzug und Außenbereich als weitere Pluspunkte

Ein Aufzug im Gebäude erhöht den Komfort und somit auch den Wert der Wohnung. Im Durchschnitt sind Wohnungen mit Aufzugszugang 4,8 Prozent teurer als solche ohne.

Ein Balkon, eine Terrasse oder sogar ein Garten können ebenfalls einen höheren Verkaufspreis rechtfertigen. Wohnungen mit einer solchen Außenfläche sind im Durchschnitt 3,7 Prozent teurer. Ein Garten kann den Preis sogar um weitere 3,4 Prozent steigern.

Fazit: Investieren Sie in die richtigen Extras

Die Ausstattung und der Typ einer Wohnung spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Von Lofts und Penthäusern über offene Küchen bis hin zu Gästetoiletten und Aufzügen können verschiedene Extras den Wert einer Immobilie erheblich steigern. Wenn Sie planen, Ihre Wohnung zu verkaufen oder eine neue zu kaufen, sollten Sie diese Faktoren unbedingt berücksichtigen.

05.11.2023,

Disclaimer

Die auf dieser Seite veröffentlichten Nachrichten unterliegen dem Urheberrecht und sind Eigentum der entsprechenden Firma bzw. der Nachrichten-Quelle. Alle Rechte sind ausdrücklich vorbehalten. Jeder Nutzer, der sich Zugang zu diesem Material zugänglich macht, tut dies zu seinem persönlichen Gebrauch und die Nutzung dieses Materials unterliegt seinem alleinigen Risiko. Die Weiterverteilung und jegliche andere gewerbliche Verwertung des vorliegenden Nachrichtenmaterials ist ausdrücklich untersagt. In den Fällen, in denen solches Nachrichtenmaterial durch eine dritte Partei beigestellt wurde, erklärt jeder Besucher sein Einverständnis, die speziellen zutreffenden Nutzungsbedingungen anzuerkennen und sie zu respektieren. Wir garantieren oder bürgen nicht für die Genauigkeit oder die Zuverlässigkeit von irgendwelchen Informationen, die in den veröffentlichten Nachrichten enthalten sind, oder auch in Webseiten auf die hier Bezug genommen wird. Sollte der Inhalt oder die Aufmachung dieser Seiten fremde Rechte Dritter oder gesetzliche Bestimmungen verletzen, so bitten wir um eine entsprechende Nachricht ohne Kostennote. Wir garantieren, dass die zu Recht beanstandeten Passagen unverzüglich entfernt werden, ohne dass von Ihrer Seite die Einschaltung eines Rechtsbeistandes erforderlich ist. Dennoch von Ihnen ohne vorherige Kontaktaufnahme ausgelöste Kosten werden wir vollumfänglich zurückweisen und gegebenenfalls Gegenklage wegen Verletzung vorgenannter Bestimmungen einreichen.