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Dieses neuwertige Reihenmittelhaus könnte Ihr neues Zuhause werden.

Preise

  • Kaufpreis
    auf Anfrage Euro
  • Provision
    4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Frei-/Stellplatz
    5.000,00 Euro

Lage

  • Ort
    90408 Nürnberg
  • Bundesland
    Bayern
  • Land
    Deutschland
  • Gebiet
    Stadtzentrum

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche, Offene Küche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche, Fenster(n), Wanne
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Fertigparkett, Fliesen
  • Heizungsart
    Fernwärme, Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Ausrichtung Balk./Terr.
    nach Westen
  • Wasch-, Trockenraum
    Ja
  • Rollladen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 126,00 m²
  • Zimmer
    5,0
  • Badezimmer
    1
  • Kellerfläche
    ca. 44,00 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 137 m²
  • Separates WC
    1
  • Balkone
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    neuwertig

Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern
    259393

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    ab Sofort

Energieausweis

  • ohne
    Nicht vorhanden

Objektbeschreibung

  • Das gut gelegene Reihenmittelhaus wurde 2013 erbaut und bezogen. Es verfügt über einen Garten mit einer nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse. Darüber hinaus erwartet Sie im Dachgeschoss des Hauses eine große Dachterrasse. Zwei elektrisch gesteuerte Markisen bieten Ihnen Sonnenschutz auf beiden Terassen. Das moderne Haus verfügt mit seinen fünf Räumen über ausreichend Platz für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss finden Sie neben Eingangsbereich und Gästetoilette auch den großzügigen Wohn-Essbereich mit seiner angrenzenden offenen Küche. Diese ist bereits mit einer Einbauküche versehen. Die obere Etage verteilt sich auf drei Räume und ein Badezimmer. Ein weiterer großzügiger Raum mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse erwartet Sie im Dachgeschoss. Hier besteht eine Möglichkeit der Errichtung eines weiteren Badezimmers. Die nötigen Leitungen wurden bereits gelegt. Das Haus ist vollunterkellert.

    Wenn Sie helle, lichtdurchflutete Räume mögen, werden Sie dieses Haus lieben.

Lage

  • Hier wohnen Sie in einer guten Nachbarschaft. Darüberhinaus geniessen Sie die Nähe zur Burg, sowie Stadparks und der Altstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe.

Sonstige Angaben

  • Hinweis zum Geldwäschegesetz gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GwG:
    Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Maja Prenzel Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Maja Prenzel Immobilien.